Graaf Florisstraat 26, Klundert

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Ben je opzoek naar een mooie en betaalbare plek om te wonen? Dan is deze goed onderhouden halfvrijstaande gezinswoning perfect voor jou. De woning is gelegen aan een rustige straat in een woonwijk en beschikt over een heerlijk lichte woonkamer, een keurige keuken, drie slaapkamer en nette badkamer.

Achterin de keurig aangelegde tuin tref je een mooie grote stenen berging welke ook nog eens geïsoleerd en verwarmd is. Je kunt dus hobbyen in alle luxe.

Verder kun je lopend zo de groenstrook in, maar ook het centrum is te voet te bereiken. Zelfs een school, kinderdagverblijf en de sportvoorzieningen zijn vlakbij. Dus alle voorzieningen in de buurt, dat is fijn.

Zie je dit als een mooie kans voor jezelf? Neem dan contact met ons op en we laten de woning graag aan jou zien!

Indeling
Begane grond:
Entree met meterkast (5 groepen en dubbele aardlekschakelaar), betegelde toiletruimte met wandcloset, vaste trap naar de eerste verdieping met daaronder een praktische verdiepte kast en toegang tot de keuken.

De keuken is voorzien van een nette inrichting in wandopstelling. Er is veel werkruimte door het royale aanrecht en verder is er een ingebouwde koelkast, vriezer, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de woonkamer te bereiken.

Ook de woonkamer is een fijne ruimte met een mooie indeling. Centraal in de woonkamer is een houtkachel aanwezig welke niet alleen de sfeermaker is op de koude dagen, maar ook nog voor een heerlijke warmte zorgt.

Eerste verdieping:
Overloop met een raam aan de zijkant, vaste kast, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Twee van de slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en de derde aan de voorzijde. De grote slaapkamer aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde zijn allemaal voorzien van vaste kasten.

De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een sanibroyeur toilet.

Alle drie de slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Tuin:
De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en er is een border. Via een poort kun je het zijpad bereiken.

Helemaal achterin de tuin kom je een mooie degelijke stenen berging tegen welke van een flink formaat is. Ook is deze ruimte geïsoleerd ter plaatse van het dak, de muren en er is dubbele beglazing in de kozijnen geplaatst. Ook is er verwarming aanwezig en elektra.

Tegen de achtergevel van de woning is een buitenkraan aanwezig.

Optionele garagebox:
Op loopafstand van de woning is optioneel een garagebox bij te kopen. Deze ligt op de kopse kant aan de zijde van de Kerkweg.

Algemeen:
- In 2023 is het hele huis geschilderd door een vakschilder;
- Alle vloeren zijn steenachtig uitgevoerd;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.